住宅ローンで借入れできる金額と自分が支払っていける金額は違います。 これから先に発生する可能性のある、例えば 1-6 経産省への申請ミスでパネル枚数が減った, ・購入後の後悔 【（長野県南部の95kW発電所の発電シミュレーション 赤の実発電量を合計すると約11,000kWh）】, 売電収入 ＝ 110,000kWh × 14円（2019年度単価） ＝154万円（税抜）となります。, https://taiyou-hatsuden.jp/power-sale-income-2-1962, ご返信
ありがとうございます。 1-14 もっと早く太陽光発電所を購入すればよかった, 太陽光発電投資をしようとお考えの方は、この記事を読んでぜひ心配事を解消し次へと進んでいきましょう！, この章では、太陽光発電投資について書いているブログや、発電事業者の方からよく聞く太陽光発電投資で後悔した14の理由を紹介していきます。, 実際にそれぐらいの収益が得られるケースはありますが、鵜呑みにすると、あとで後悔することになりかねません。, シミュレーションを元に銀行から多額の借り入れをして投資したものの、実際の売電収入が少なくて、ローンの返済金にも足りないという事例もあります。, 発電量や事業のシミュレーションは難しいと思って業者に丸投げする人も多いです。
Copyright © 2018 母さん、あんまり無理しちゃいけないよ All Rights Reserved. 1-2 相場よりも高い価格で購入した 住宅ローンをとにかくはやく0円にしたいと、最低限の貯金は残してどんどん繰り上げ返済していきました。, 少しでも早く住宅ローンを返し終わって、旦那の給料だけでもやっていける家計状況になったら仕事を辞めても問題ないだろうと思っていました。, この低金利のご時世、長い返済期間を設定して、毎月の返済額を低くしたほうがよさそうです。, いや、もちろん繰り上げ返済では期間短縮を選んだほうが実際の返済額は少なくて済みます。, 返済期間が長ければ長いほど、それだけ払いたくもない利息を払い続けることになり、損をするようなイメージがあります。, それでも住宅ローンの返済額を多少減らしたところで、手元に増える金額は月に数万円ですね。, これっぽっちで不動産が買えるわけではないし、銀行に預けても利息なんてほとんどつかないですよね。, でも借金返済に充てるよりも、そのお金を投資に回して利息をまた再投資していくほうがお得なんですって。, シミュレーションしてみたんですけど、繰り上げ返済は後回し（というかやらないで）今からその資金を投資に回したほうが有利、という結論にどうしてもなるんですよね。, もちろん借り入れが長期にわたる場合の金利の上昇リスクや、運用したからといって安定して利益を出し続けられるかといった問題はあります。, でも、単純に「なんとなく借金を抱えたままでいるのは嫌だから」という感情論ではなく、実際にシミュレーションして数字を出してみると、必ずしも急いで繰り上げ返済をしなくてもいいということが腑に落ちるはず。, ま、借金があるだけで「寝れないんだよ、もう寝れないんだよオレたち」と情緒不安定になる方もいらっしゃるので、この辺は人それぞれですけども。, 住宅ローンを抱えている方、ぜひ今現在のご自分の条件で試算してみることをお勧めします。, 都内在住のアラフォーのワーママ。 フルタイムのオフィスワーカーです。 夫と男児2人（中学生と小学生）の4人家族です。, このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。, フルタイム共働きワーママのブログ。 仕事と家事の両立、家計管理や子育てに試行錯誤する日々をつづります。, 「いいですか。話を聞かない人は、ろくな大人になれませんよ。」と常日頃から子どもたちに言っているのに、この体たらくですよ。, 小学5年生からZ会のプログラミング講座 with LEGO Educationを受講し始めました。レゴブロックを使ったロボットプログラミングを実際に経験した受講者の体験談・口コミです。「教材や値段、受講してみた感想はどうなの？」「うちの子に向いているかしら？」と気になっている方向けに、本当のところをレビューします。. 1-9 メンテナンスを考慮してなかった 1-11 地盤沈下して太陽光発電所の架台が壊れた
でも、ほとんどの月が赤字で、妻からはいつも責められてばっかり。, このように、あまり考えずに太陽光発電所を購入してしまい、後悔する人がいます。しかし、太陽光発電投資をしている人の多くの方は、もっと早くやっておけばよかったと後悔しています。, 太陽光発電投資は、空室のないマンションといわれ、安定した投資として近年注目されています。 1-8 パワコンやパネルの保証について何も考えてなかった 概算ですが、初期の3年間では約69万円の償却資産税がかかります。, それを、2018年6月に施行された「生産性向上特別措置法」という法律の「先端設備導入計画」という仕組みを利用すれば、3年間償却資産税をゼロにすることができます。, 生産性向上特別措置法 先端設備導入計画 この表でいうと、故障率が高くなってくるのが10年付近になります。, たいていの人は、事業シミュレーション内で10年目に交換費用を入れているので、問題はありません。 新築を買ったことは喜ばしいことですが、話を聞いていると「住宅ローン大丈夫かな？」と心配になりました。, というのも私が売買の営業をしていた時、住宅ローンが払えずに家の売却の相談に来る人には「１つの共通点」があり、友人がその共通点に当てはまっていたからです。, 正直、家を売らなければいけない状況まで生活が苦しくなると「寝ても覚めてもお金の心配」をするようになって精神的にも追い詰められます。, ですが、共通点があるということは「家を購入する前に気を付けておく」ことも出来ます。, 今回は実際に住宅ローン地獄に陥ってしまった方の実例も踏まえつつ「共通点とその対策」についてお伝えしていきます。.
しかし、個人でも簡単にシミュレーションする方法があります。, 地域によって「1100」の部分の数値は違いますが、これでだいたいの発電量が把握できます。, 2019年度の売電価格は、10kw以上500kw未満の全量買取で14円（税抜き）です。, また、太陽光発電は日照時間が命ですから、詳しくシミュレーションしようと思えば、新エネルギー産業技術総合開発機構（NEDO）の日射量データベース, https://www.nedo.go.jp/library/nissharyou.html, 設置場所の平均日射量を調べて年間出力を割り出す方法もおすすめです。 中古発電所では、36円というプレミアム価格の発電所も購入することができます。, https://ichiba.solar-club.jp/products/list.php?category_id=7, 投資当初は、嫁ブロックがあった点やどのようにそれを解決していったかなどもつづられています。, 私も時々この方のブログを参考にして、記事を書いたりしています。
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